Nieruchomości i budownictwo

W zakresie obsługi prawnej rynku nieruchomości oferujemy m.in.:

• badanie stanu prawnego nieruchomości (due diligence) – w zależności od potrzeb klienta badanie obejmuje pełny zakres lub poszczególne elementy wpływające na ocenę stanu prawnego nieruchomości, takie jak tytuł prawny do nieruchomości, przysługujące prawa pierwokupu, uwarunkowania planistyczne czy też ograniczenia wynikające z ochrony środowiska lub ochrony konserwatorskiej;
• sporządzanie i negocjowanie umów nabycia nieruchomości – wsparcie naszej Kancelarii obejmuje cały przebieg transakcji od zaplanowania struktury transakcji do momentu jej sfinalizowania u notariusza, co dotyczy w szczególności negocjacji warunków umowy z drugą stroną transakcji, organizacji i kompletowania wszelkiej niezbędnej dokumentacji, jak również wszelkich kontaktów z organami państwowymi lub osobami trzecimi w związku z transakcją;
• reprezentację Klientów w procedurach administracyjnych – wspieramy naszych Klientów we wszelkich postępowania administracyjnych związanych z nieruchomościami, co dotyczy w szczególności uzyskiwania pozwoleń na budowę, pozwoleń na użytkowanie czy też postępowań dotyczących opłat adiacenckich, opłat za użytkowanie wieczyste lub odszkodowań;
• sporządzanie i negocjowanie kontraktów budowlanych – nasza Kancelaria przygotowuje wszystkie rodzaje umów zawieranych przy realizacji inwestycji budowlanej, w tym z projektantami, generalnymi wykonawcami robót budowlanych (również w systemie design & build), podwykonawcami, dostawcami lub innymi uczestnikami procesu budowlanego;
• rozwiązywanie sporów w toku realizacji inwestycji budowlanej – dzięki dostarczaniu argumentów natury prawnej opartych na racjonalnej ocenie wzajemnych praw i obowiązków, nasza Kancelaria wspiera Klientów przy zażegnywaniu sporów pomiędzy uczestnikami trwającego procesu budowlanego;
• przygotowywanie umów deweloperskich i pomoc w procesie sprzedaży – wspieramy deweloperów przy przygotowaniu i przeprowadzeniu procesu sprzedaży inwestycji deweloperskich, w tym rozwiązaniu problemów prawnych napotykanych w czasie poszczególnych transakcji z nabywcami lokali lub domów;
• sporządzanie i negocjowanie umów najmu – usługi Kancelarii w tym zakresie obejmują wszystkiego rodzaju umowy najmu spotykane w obrocie, tj. umowy najmu powierzchni handlowych i biurowych, a także umowy najmu lokali mieszkalnych (w tym w ramach umów najmu instytucjonalnego);
• reprezentowanie Klientów przed sądami powszechnymi i arbitrażowymi – w przypadku braku możliwości rozwiązania sporu w sposób polubowny, nasza Kancelaria zapewnia pełne wsparcie Klientów w realizacji ich praw na drodze postępowań sądowych i arbitrażowych (więcej).

Kompleksowa oferta, jakość świadczonych usług i bieżące wsparcie Kancelarii pozwala naszym Klientom skupić się na własnym biznesie, przy zachowaniu pełnego bezpieczeństwa prawnego.

Doświadczenie

Doświadczenie ekspertów naszej Kancelarii obejmuje obsługę prawną deweloperów, właścicieli największych centrów handlowych w Polsce, sieciowych najemców powierzchni biurowych i komercyjnych, w tym podmiotów należących do międzynarodowych grup kapitałowych takich jak Colliers International i Swissroc Capital Holding.

Praktyką prawa nieruchomości i budowlanego kierują: