28.07 – Ekspres Prawny – Biuletyn Aktualności Prawnych

Ruszamy z cyklem publikacji dotyczących aktualnych zmian w prawie – naszego biuletynu – Ekspres Prawny.

Dziś odniesiemy się do odwołania stanu zagrożenia epidemicznego z dnia 1 lipca. Szczególne rozwiązania prawne wprowadzone na czas epidemii przestają obowiązywać, niektóre zaś pozostaną na dłużej w porządku prawnym. Jakie zmiany to przyniesie? Dziś przedstawiamy zmiany z zakresu prawa cywilnego i prawa budowlanego!

PRAWO CYWILNE:

• od 14 lipca powraca tzw. fikcja doręczeń w stosunkach cywilnych;
• przepisy covidowe „zawiesiły” stosowanie tej instytucji prawnej, gdyż pisma nieodebrane, a podlegające doręczeniu za potwierdzeniem odbioru, którego termin odbioru określony w awizo przypadał w okresie stanu zagrożenia epidemicznego lub stanu epidemii, nie mogły zostać uznane za doręczone w czasie obowiązywania tych stanów oraz przed upływem 14 dni od dnia ich zniesienia;
• powyższe regulacje dotykały tych stosunków, w których wymagane były oświadczenia pisemne (np. z zakresu najmu), często paraliżując możliwości np. wypowiedzenia umów, jeżeli druga strona nie odebrała tzw. awiza lub osobiście oświadczenia kontrahenta.

PRAWO BUDOWLANE:

• od 1 lipca 2023 r. przywrócono obowiązek uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie dla tych obiektów budowlanych, które w okresie epidemii i stanu zagrożenia epidemicznego zostały z tego wymogu zwolnione;
• zmiana ta objęła obiekty, o których mowa w  art. 55 ust. 1 pkt 1 i 3 Prawa budowlanego, tj. określonych kategorii obiektów oraz sytuacji, gdy przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego ma nastąpić przed wykonaniem wszystkich robót budowlanych;
• dodatkowo przepisy covidowe stanowiły, że wnioski o udzielenie pozwolenia na użytkowanie złożone przed dniem wejścia w życie ustawy, jeżeli nie wydano decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, traktowało się jak zawiadomienie o zakończeniu budowy z art. 54 Prawa budowlanego.

Biuletyn opracowały:

r.pr. Eliza Kaczorowska

asyst. prawny Natalia Chmielewska