Wygrana Kancelarii – ustalenie nieważności umowy Banku Millennium S.A. (teoria dwóch kondykcji)!

Sąd Okręgowy w Warszawie, IV Wydział Cywilny w składzie SSO Monika Włodarczyk w dniu 26 stycznia 2022 r. wydał wyrok w sprawie naszych Klientów przeciwko Bankowi Millenium S.A., w którym:

1. ustalił nieważność umowy o kredyt hipoteczny z 2007 r.;
2. zasądził od banku na rzecz naszych Klientów wszystkie uiszczone na rzecz banku świadczenia tj. 86 718,28 PLN oraz 19 969,29 CHF wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie liczonymi od dnia następującego po dniu wskazanym w wezwaniu do zapłaty (teoria dwóch kondykcji);
3. zasądził od banku na rzecz naszych Klientów zwrot kosztów procesu w tym zwrot kosztów zastępstwa procesowego w wysokości 11 864,00 PLN.

W ustnych motywach rozstrzygnięcia Sąd wskazał, że:

• powodowie posiadają interes prawny w ustaleniu nieważności umowy, w ocenie sądu zamieszczenie w sentencji orzeczenia rozstrzygnięcia w tym zakresie jest konieczne choćby w celu domagania się wykreślenia hipoteki przez powodów;
• szczegółowe postanowienia umowne, na mocy których następuje przeliczenie kwoty kredytu w złotych polskich na saldo zadłużenia kredytobiorcy wyrażone w CHF, jak również następuje ustalenie wysokości świadczenia zwrotnego kredytobiorcy, przeliczanego z CHF na PLN – są nieważne z mocy prawa;
• w ocenianej umowie znajdują się postanowienia nie uzgodnione indywidualnie, a przejęte z wzorca umowy, które uznane zostały za sprzeczne z dobrymi obyczajami i naruszające interesy konsumentów, w związku z czym nie wiążą powodów;
• klauzule indeksacyjne, umożliwiające przeliczenie salda kredytu z PLN na CHF, a następnie z CHF na PLN, po kursach kupna i sprzedaży z Tabeli Kursowej Banku, określają główne świadczenie stron umów kredytu indeksowanego;
• późniejsze aneksowanie i umożliwienie powodom dokonywania spłat bezpośrednio w CHF nie mogło naprawić wadliwej umowy.

Postępowanie prowadzili partner Kancelarii, adw. Bartosz Czupajło, adw. Marta Sochaczewska oraz adw. Wioletta Miros.