Czy budowa ściany działowej to samowola budowlana? | Ekspres Prawny
Planujesz remont swojego lokalu i chcesz zmienić położenie ścian działowych? Kupiłeś mieszkanie i chcesz zwiększyć liczbę pomieszczeń, np. pod wynajem? Sprawdź najnowsze stanowisko NSA wyrażone w wyroku z dnia 5 grudnia 2023 r., w sprawie prowadzonej pod sygn. akt II OSK 500/21,...
Możliwość podważenia ostatecznego pozwolenia na budowę
Inwestor, który przystępuje do realizacji swojego przedsięwzięcia budowlanego np. budynku wielorodzinnego (tzw. bloku) czy nawet domu jednorodzinnego, przed rozpoczęciem prac musi uzyskać decyzję o pozwoleniu na budowę (pomijając uproszczone procedury tzw. zgłoszenia czy przepisy szczególne). Aby bezpiecznie przystąpić do realizacji zamierzenia, inwestor...
UMOWA NAJMU OKAZJONALNEGO – CZYM JEST, KIEDY MOŻNA JĄ ZAWRZEĆ I W JAKI SPOSÓB CHRONI WYNAJMUJĄCEGO?
Z wynajmem mieszkań może wiązać się wiele znaków zapytania. Niejasne mogą wydawać się kwestie związane z postanowieniami jakie powinny znaleźć się w umowie, ustalenie tego, w jakiej formie strony powinny ją zawrzeć, czy też jakie załączniki taka umowa powinna zawierać. Każda ze...
Due diligence – ratunek dla inwestora
Wybierasz nieruchomość i sądzisz, że zapewnienia i oświadczenia składane przez dewelopera/sprzedającego w 100% odnajdują odzwierciedlenie w rzeczywistości? Zawierasz umowę dzierżawy lub najmu i zastanawiasz się, czy zawarcie umowy na kilka lub kilkanaście lat ma sens? Realia w obecnych czasach są takie, że...
Wstrzymanie wykonania uchwały wspólnoty szansą dla właścicieli lokali
Wobec faktu, iż podstawowym sposobem decydowania w istotnych sprawach wspólnot mieszkaniowych są podejmowane przez właścicieli lokali uchwały, a w przypadku niezadowolenia z decyzji podjętych przez większość, poszczególni właściciele mają możliwość skorzystania z regulacji art. 25 ustawy o własności lokali (dalej: UWL), tj.
