Plan ogólny dla Warszawy – ruszyły konsultacje. To moment, żeby zawalczyć o swoją nieruchomość
Warszawa przygotowuje nowy Plan Ogólny – kluczowy dokument, który określi kierunki rozwoju przestrzennego miasta na najbliższe dekady. Plan Ogólny zastąpi dotychczasowe studium i będzie aktem prawa miejscowego, wiążącym przy sporządzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz przy wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy. Równolegle...
Przełomowa uchwała SN III CZP 22/25: kara umowna a pełne odszkodowanie w umowach deweloperskich | Ekspres Prawny
Kontekst uchwały 31 października 2025 r. Sąd Najwyższy podjął uchwałę w sprawie III CZP 22/25, która wprost dotyczy sposobu konstruowania kar umownych w umowach deweloperskich zawieranych z konsumentami. Na tle konkretnego sporu pojawił się bardzo typowy dla rynku problem: deweloper zastrzega karę...
12 milionów złotych, 250 właścicieli i jedna strategia, która zadziałała
Prawie 12 milionów złotych. 250 mieszkań. 98% mieszkańców, którzy zdecydowali się działać razem. To największa sprawa wspólnoty mieszkaniowej przeciwko deweloperowi, w jakiej reprezentowałem wspólnotę – zakończona pełnym sukcesem, zasądzona i wyegzekwowana całość roszczenia. Więcej informacji w nagraniu adw. Łukasza Ciskowskiego.
Ustawa schronowa – konsekwencje dla rynku nieruchomości i deweloperów
Nowe budynki należy projektować jako obiekty o funkcji podwójnej, tak aby kondygnacje podziemne można było szybko przekształcić w miejsca doraźnego schronienia; równolegle państwo planuje, ewidencjonuje i finansuje sieć obiektów zbiorowej ochrony. Uzasadnienie do ustawy o ochronie ludności i obronie cywilnej wskazuje,...
Zarządca nieruchomości utrudnia roszczenia wobec dewelopera?
W bardzo wielu inwestycjach deweloperskich to sam deweloper typuje i zatrudnia pierwszego zarządcę lub administratora wspólnoty. I choć formalnie ma on działać na rzecz właścicieli, w praktyce bywa bardziej lojalny wobec tego, kto go wyznaczył.
