Przełomowa uchwała SN III CZP 22/25: kara umowna a pełne odszkodowanie w umowach deweloperskich | Ekspres Prawny
Kontekst uchwały 31 października 2025 r. Sąd Najwyższy podjął uchwałę w sprawie III CZP 22/25, która wprost dotyczy sposobu konstruowania kar umownych w umowach deweloperskich zawieranych z konsumentami. Na tle konkretnego sporu pojawił się bardzo typowy dla rynku problem: deweloper zastrzega karę...
12 milionów złotych, 250 właścicieli i jedna strategia, która zadziałała
Prawie 12 milionów złotych. 250 mieszkań. 98% mieszkańców, którzy zdecydowali się działać razem. To największa sprawa wspólnoty mieszkaniowej przeciwko deweloperowi, w jakiej reprezentowałem wspólnotę – zakończona pełnym sukcesem, zasądzona i wyegzekwowana całość roszczenia. Więcej informacji w nagraniu adw. Łukasza Ciskowskiego.
Ustawa schronowa – konsekwencje dla rynku nieruchomości i deweloperów
Nowe budynki należy projektować jako obiekty o funkcji podwójnej, tak aby kondygnacje podziemne można było szybko przekształcić w miejsca doraźnego schronienia; równolegle państwo planuje, ewidencjonuje i finansuje sieć obiektów zbiorowej ochrony. Uzasadnienie do ustawy o ochronie ludności i obronie cywilnej wskazuje,...
Zarządca nieruchomości utrudnia roszczenia wobec dewelopera?
W bardzo wielu inwestycjach deweloperskich to sam deweloper typuje i zatrudnia pierwszego zarządcę lub administratora wspólnoty. I choć formalnie ma on działać na rzecz właścicieli, w praktyce bywa bardziej lojalny wobec tego, kto go wyznaczył.
Zawyżony metraż lokalu to także problem wspólnoty mieszkaniowej. Dlaczego warto zorganizować działania mieszkańców wspólnie?
Każdy właściciel może dochodzić roszczenia samodzielnie, ale działania prowadzone wspólnie przez grupę mieszkańców są znacznie bardziej efektywne.
