Mapa jako załącznik do aktu notarialnego – wyrok NSA z dnia 10 marca 2022 r. sygn. akt II OSK 740/21
Zagadnienie załączników do aktu notarialnego nie zostało do tej pory dostatecznie uregulowane w przepisach prawa, a ustawa – Prawo o notariacie z dnia 14 lutego 1991 r. tylko w jednym przepisie odnosi się do nich wprost. Art. 94 § 1 pr. not.
Prowadzenie prac budowlanych na obiekcie wpisanym do rejestru zabytków
Nabywając nieruchomość, którą planujemy następnie wyremontować lub przebudować (np. w starej kamienicy) warto zwrócić uwagę, czy nieruchomość ta jest obiektem budowlanym wpisanym do rejestru zabytków lub znajduje się na obszarze wpisanym do rejestru zabytków. Wiąże się to bowiem z koniecznością uzyskania dodatkowych...
Sposób na mnożenie służebności? Rzecz o uchwale Sądu Najwyższego z dnia 13 stycznia 2022 r., sygn. akt III CZP 14/22
W swojej działalności orzeczniczej Sąd Najwyższy stoi na straży jednolitości orzecznictwa i m.in. pochyla się nad zagadnieniami budzącymi szczególne wątpliwości lub z innych względów będących bardzo kontrowersyjnymi. Pomimo braku „prawa precedensowego” i szerokiej niezawisłości sędziów, orzeczenia Sądu Najwyższego mocą swojego autorytetu najczęściej...
Prawne aspekty przymusowego odwołania zarządu lub zarządcy wspólnoty mieszkaniowej
Istnieje wiele powodów, dla których wspólnoty mieszkaniowe muszą mierzyć się z potrzebą przymusowego odwołania swojego zarządu lub zarządcy. Najczęstszym z nich jest potrzeba zmiany podmiotu zarządzającego nieruchomością wspólną, który został powołany lub zatrudniony przez dewelopera realizującego daną inwestycję przy ewentualnych konfliktach z...
Powstanie wspólnoty mieszkaniowej w drodze orzeczenia sądu
Ustawa o własności lokali definiuje wspólnotę mieszkaniową jako ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości. Dla powstania wspólnoty mieszkaniowej wystarczy pierwsze ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego na rzecz innego podmiotu niż właściciel nieruchomości. Od tej chwili nowo powstała wspólnota mieszkaniowa...
