Najem okazjonalny – jakie prawa ma wynajmujący?
Najem okazjonalny jest szczególnym typem najmu lokalu, uregulowany w Ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (dalej: Ustawa). Istotną jego cechą jest zabezpieczenie wynajmującego przed uciążliwym procesem usunięcia z lokalu...
DUŻE ZMIANY W FUNKCJONOWANIU SPÓŁDZIELNI I WSPÓLNOT MIESZKANIOWYCH
Wzmocnienie pozycji członków spółdzielni, usprawnienie funkcjonowania spółdzielni oraz wspólnot mieszkaniowych to główne założenia projektu ustawy o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy – Prawo spółdzielcze oraz ustawy o własności lokali. Projekt obecnie znajduje się w wykazie prac Rady Ministrów, ale rząd zakłada, że...
NOWELIZACJA PRAWA BUDOWLANEGO W PRAKTYCE. CZY SPEŁNIA POTRZEBY INWESTORÓW?
19 września 2020 r. weszła w życie znaczna część wyczekiwanej od lat nowelizacji Prawa budowlanego. Potrzeba wprowadzenia nowych rozwiązań wynikała m.in. z konieczności uproszczenia i przyspieszenia procesu inwestycyjno-budowlanego oraz zapewnienia większej stabilności podejmowanych w nim rozstrzygnięć. Czy nowelizacja Prawa budowlanego spełniła oczekiwania...
Gminna ewidencja zabytków a ograniczenie prawa własności nieruchomości
Właściciele nieruchomości mogą spotkać się z przypadkami, gdy wykonywanie przez nich prawa własności zostaje ograniczone w wyniku ujęcia ich nieruchomości w gminnej ewidencji zabytków. Dzieje się to jednak bez wiedzy i udziału samych właścicieli. Tym samym ograniczenia wynikające z ujęcia danego obiektu...
Najem instytucjonalny: na czym polega i dla kogo jest korzystny?
Osoby wynajmujące lokal mają możliwość zawarcia różnych rodzajów umów, w zależności od oczekiwań zarówno najemcy jak i wynajmującego. Do jednej z takich form zalicza się najem instytucjonalny lokalu. Został on wprowadzony do porządku prawnego stosunkowo niedawno, a mimo to w ostatnim czasie...
