Opłaty związane z wyłączeniem gruntów z produkcji rolnej
Coraz częściej inwestorzy decydują się na zakup gruntów rolnych pod budowę domów jedno- lub wielorodzinnych, kierując się ich znacznie bardziej atrakcyjną ceną niż w przypadku działek budowlanych. W takiej sytuacji zanim możliwe będzie przystąpienie do budowy, konieczne będzie przekształcenie gruntu z rolnego na budowlany, a finalnie...
Czy można ogrodzić teren nieruchomości we wspólnocie mieszkaniowej? Problem żywy w prawie i urbanistyce
Kwestia tzw. „grodzenia osiedli” z biegiem czasu staje się palącym problemem w urbanistyce – wszelkie za i przeciw są szeroko dyskutowane. W sporze tym dochodzi do starcia konfliktujących ze sobą punktów widzenia reprezentowanych zarówno przez mieszkańców miast, same jednostki samorządu terytorialnego, deweloperów...
Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o notariacie przygotowany przez Ministerstwo Sprawiedliwości
W dniu 4 października 2022 roku Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o notariacie, który nadaje notariuszom nowe kompetencje sądowe. Po wejściu w życie ustawy notariusze uprawnieni zostaną do: dokonywania wpisów hipotek do ksiąg wieczystych, dokonywania wpisów do ksiąg wieczystych własności nieruchomości związanych...
Sąsiedzka inwigilacja a realizacja prawa do prywatności we współwłasności w obliczu kryteriów oceny faktu naruszenia dóbr osobistych
Problematyka regulowania stosunków sąsiedzkich niezmiennie budzi zainteresowanie także w zakresie podmiotów profesjonalnie zajmujących się obrotem prawnym. Chociaż o sporach sąsiedzkich traktowało wiele orzeczeń sądowych, to kwestia ”sąsiedzkiej inwigilacji” nie jest już tak oczywista, gdy ów sąsiad jest jednocześnie współwłaścicielem nieruchomości. W bieżącym...
Granice działki po obrysie budynku – jak wspólnoty mieszkaniowe mogą rozwiązać ten problem?
Wyodrębnienie lokali w budynku powoduje powstanie wspólnoty mieszkaniowej, której członkami – z mocy prawa, a więc bez jakichkolwiek dodatkowych działań- stają się właściciele owych lokali. Członkowie wspólnoty są zarazem współwłaścicielami (w odpowiednich udziałach, obliczanych proporcjonalnie) tzw. nieruchomości wspólnej, czyli gruntu wraz z...
