Obsługa prawna inwestycji i firm budowlanych

Niezależnie od skali przedsięwzięcia inwestycyjnego, wszelkie prace budowlane obligują do uzyskania od organów administracyjnych różnego rodzaju pozwoleń, czy też determinują do ustalenia pewnych uzgodnień. Znajomość prawa budowlanego jest zatem kluczowa w kontekście realizacji każdej inwestycji. Warto też mieć na względzie, że na pozwoleniach czy uzgodnieniach nie kończy się dokumentacyjna przygoda. Do negocjacji i zawarcia pozostają jeszcze umowy o roboty budowlane, czy z podwykonawcami, które mają np. gwarantować terminowe i rzetelne realizowanie ustalonych prac.

Co możemy zaoferować generalnym wykonawcom i podwykonawcom robót budowlanych?

Zespół naszej kancelarii tworzą doświadczeni radcowie prawni i adwokaci, którzy legitymują się dużym doświadczeniem w obsługiwaniu tych największych procesów budowlanych i podmiotów takich jak duże centra handlowe w Polsce, sieciowi najemcy powierzchni biurowych i komercyjnych, w tym podmioty należące do międzynarodowych grup kapitałowych takich jak Colliers International i Swissroc Capital Holding. Z powodzeniem prowadzimy także obsługę z zakresu prawa inwestycyjnego i firm budowlanych dla mniejszych inwestycji.

Obsługa prawna inwestycji – jak możemy pomóc?

Nasi prawnicy od lat zajmują się zarówno obsługą prawną inwestycji budowlanych, jak i obsługą prawną firm budowlanych.

Wykonawcom oraz podwykonawcom, a także generalnym wykonawcom robót budowlanych oferujemy m.in.:

• negocjowanie warunków zawartych w umowie o roboty budowlane,
• ochronę prawną przed bezzasadnymi naliczeniami kar umownych przez inwestora,
• podejmowanie odpowiednich działań prawnych dotyczących miarkowania kar umownych,
• windykację należności z tytułu wynagrodzenia za wykonanie robót budowlanych,

Zapewniamy również kompleksową opiekę inwestorom budowlanym, w tym m.in.:

• kompleksowa obsługa inwestycji budowlanych – m.in. doradztwo prawne, analizy ryzyk, czy weryfikację ofert wykonawców,
• pomoc i doradztwo prawne w kwestiach związanych z procedurami administracyjnymi,
• negocjowanie i sporządzanie umów o roboty budowlane,
• pełną obsługę prawną w procesie realizowanej inwestycji,
• wsparcie prawne po odbiorze zrealizowanej inwestycji,
• reprezentowanie inwestora we wszelkich postępowaniach, które wynikają z rękojmi lub gwarancji za wadliwie przeprowadzone roboty budowlane

FAQ

Jakie dokumenty wymaga prawo budowlane do zgłoszenia budowy?

Najczęściej dokumentami, które są wymagane do zgłoszenia budowy są:

• oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością w celach budowlanych,
• projekt planowanych robót,
• projekt zagospodarowania terenu,
• opisy techniczne sieci instalacyjnej,
• projekt budowlany.

Sprawa pozwolenia na budowę – kim są strony w całym postępowaniu?

Stronami w postępowaniu w sprawie pozwolenia na budowę są:

• inwestor,
• właściciele,
• użytkownicy wieczyści,
• zarządcy nieruchomości znajdujących się w obszarze oddziaływania obiektu.

Co wprost wynika z art. 28 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.

Czy reprezentujemy swoich klientów przed sądami?

Tak, reprezentujemy zarówno inwestorów, generalnych wykonawców, wykonawców jak i podwykonawców.

Czym zajmuje się dobry prawnik budowlany?

Dobry prawnik prawa budowlanego doskonale porusza się w takich dziedzinach prawa jak prawo cywilne, gospodarcze czy administracyjne. Wiedza na temat tych prawnych zagadnień jest niezbędna do tego, by móc rzetelnie, sprawnie i z dbałością o interes klienta móc wesprzeć go w każdym aspekcie budowlanym.

Za obsługę prawną inwestycji i firm budowlanych odpowiadają: