Windykacja opłat lokalowych
Na płynność finansową różnego rodzaju organizacji, w tym także wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni, olbrzymie przełożenie ma terminowa realizacja należności przez mieszkańców. Opóźnienia w płatnościach, to w zasadzie stałe wyzwania, z którym przychodzi zmagać się wspólnotom i spółdzielniom.
Dochodzi nie tylko do opóźnień w płatnościach, ale także do zupełnych zaniechań w ich uiszczaniu. Sama obsługa opóźnień jest uciążliwa, wymaga często doświadczenia i umiejętnego wykorzystywania dostępnych instrumentów prawnych. Dlatego warto windykację oddać w ręce kancelarii, która skutecznie się tym zajmie. Nasi prawnicy prowadzą na co dzień kompleksową obsługę windykacji należności, począwszy od rozmów z dłużnikami poprzez zawieranie pozasądowych ugód, reprezentację sądową aż po prowadzenie spraw eksmisyjnych.
Specjalizujemy się w kompleksowym wsparciu wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych w windykacji należności
Windykacja należności jest wymagającym jej realizacji w duchu poszanowania dla prawa. Jako prawnicy specjalizujący się w dochodzeniu roszczeń finansowych zapewniamy sprawne i bezpieczne odzyskiwanie zaległych płatności w zgodzie z prawem i etyką. Nasze wsparcie oferujemy na każdym etapie postępowania, a działania jakich mamy się podjąć ustalamy w toku indywidualnych negocjacji. W zależności do stopnia skomplikowania sprawy, relacji, stopnia zadłużenia dobieramy optymalną strategię odzyskiwania należności finansowych.
Jakie dokumenty mogą być niezbędne do przeprowadzenia skutecznej i sprawnej windykacji?
Wprawdzie sprawy mogą się od siebie różnić, to wspólnym mianownikiem dla wielu z nich będzie dokumentacja, która pomoże usprawnić procesy windykacyjne. Najczęściej niezbędnymi dokumentami będą:
- kartoteki księgowe lokalu obejmujące okres którego dotyczy zadłużenie,
- zawiadomienia o wysokościach opłat obowiązujących w poszczególnych okresach, jeżeli były takie wystawiane,
- zestawienia przedstawiające rozliczenie liczników, jeśli stanowią one składnik roszczenia, którego będziemy dochodzić pozwem,
- uchwały właścicieli lokali wraz z załącznikami, określające wysokości zaliczek obowiązujących w poszczególnych okresach, których dotyczy dochodzone roszczenie,
- wezwanie do zapłaty wraz z potwierdzeniem nadania i odbioru.
FAQ
Jakie praktyki są niedozwolone w procesie windykacji?
W ramach prowadzonej windykacji niedozwolone są takie praktyki jak nękanie, zastraszanie czy też naruszanie tzw. miru domowego. Wśród narzędzi windykacyjnych nie mogą się znaleźć także takie czynności jak nieustanne telefonowanie, informowanie osób trzecich o zaistniałej sytuacji, czy też kontaktowanie się w tej sprawie z pracodawcą dłużnika.
Do czego ma prawo dłużnik?
Dłużnik ma m.in. prawo do skorzystania z pomocy prawnika, do prywatności (dane na temat zadłużenia nie mogą być przekazywane osobom trzecim z nielicznymi wyjątkami przewidzianymi szczegółowo przez odpowiednie przepisy) i prawo do otrzymania szczegółowych informacji odnoszących się do zadłużenia.
Nieopłacona należność po otrzymaniu wezwania do zapłaty – co wtedy?
Jeśli dłużnik nie opłaci należności po otrzymaniu wezwania do zapłaty musi liczyć się z dalszymi konsekwencjami wynikającymi z niewywiązywania się z finansowych zobowiązań. Będzie to skierowanie sprawy do sądu z możliwością obarczenia dłużnika kosztami postępowania sądowego.