Prawo nieruchomości

Dla przedsiębiorców poruszających się w obszarach związanych z prawem nieruchomości, zagadnienia wynikające z tej gałęzi prawa mogą wydawać się skomplikowane. Ich pominięcie w planowanych inwestycjach jest jednak niemożliwe i aby cały proces inwestycyjny mógł przebiegać właściwie i z poszanowaniem względów formalnych, warto zadbać o to, by w te kwestie zaangażować doświadczonego prawnika zajmującego się nieruchomościami.

Naszą kancelarię tworzy zespół prawników nieruchomości. Funkcjonujemy w Warszawie, Łodzi oraz w Lublinie, ale swoimi usługami obejmujemy każdy zakątek kraju. Oferujemy więc kompleksowe doradztwo w zakresie prawa nieruchomości zarówno dla inwestorów, deweloperów, generalnych wykonawców, architektów, firm wykończeniowych, jak również podmiotów zarządzających nieruchomościami komercyjnymi i mieszkaniowymi. Naszych klientów reprezentujemy w postępowaniach sądowych, arbitrażowych czy też administracyjnych. Świadczone usługi z obszaru prawa nieruchomości obejmują wszelkie sprawy związane z nieruchomościami, w tym także spory mogące zaistnieć przy zawieraniu umów lub ich realizacji.

Prawo nieruchomości – jak jest regulowane w Polsce?

Kwestie nieruchomości regulowane są przepisami zawartymi w różnych aktach prawnych. Na dość szeroko pojęte prawo nieruchomości najbardziej zasadnymi źródłami prawa obowiązującymi w Polsce są m.in. ustawa o księgach wieczystych i hipotece, ustawa o gospodarce nieruchomościami, ustawa Prawo budowlane, kodeks cywilny, ustawa Prawo spółdzielcze, ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, jak i ustawa o własności lokali. Zagadnień prawnych, które mniej lub bardziej ściśle powiązane są z prawem nieruchomości w Polsce jest bardzo wiele. Nie bez znaczenia pozostaje więc zagwarantowanie firmie zajmującej się obrotem nieruchomościami, czy też innymi inwestycjami właściwej pomocy prawnej, którą może świadczyć doświadczony prawnik nieruchomości.

W jakich obszarach prawa nieruchomości pomagamy?

Jako kancelaria nieruchomości oferujemy kompleksowe wsparcie prawne na rynku nieruchomości. Świadczymy usługi we wszelkich aspektach związanych z badaniem stanu prawnego nieruchomości, transakcjami i inwestycjami budowlanymi, a także komercjalizacją i zarządzaniem. Nasi prawnicy zajmujący się nieruchomościami reprezentują swoich klientów w różnego rodzaju postępowaniach sądowych, arbitrażowych, czy administracyjnych oraz w zaistniałych sporach wynikających z zawierania lub realizacji umowy. Obsługujemy inwestorów, generalnych wykonawców, architektów, firmy wykończeniowe, deweloperów, jak i podmioty zarządzające nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi. Jakimi aspektami prawa nieruchomości się zajmujemy:

badaniem stanu prawnego nieruchomości (due diligence) – badaniem obejmujemy pełen zakres lub też poszczególne elementy wpływające na ocenę stanu prawnego nieruchomości,
sporządzaniem i negocjowaniem umów nabycia nieruchomości – wspieramy cały przebieg transakcji. Pomagamy klientom już od etapu zaplanowania struktury transakcji do jej sfinalizowania u notariusza,
reprezentujemy klientów w procedurach administracyjnych – wspieramy naszych klientów we wszelkich postępowaniach administracyjnych, które wiążą się z nieruchomościami, w uzyskiwaniu pozwoleń na budowę, użytkowaniem, jak i postępowaniem związanym z opłatami adiacenckimi i za użytkowanie wieczyste lub odszkodowaniem,
sporządzaniem i negocjowaniem kontraktów budowlanych – przygotujemy wszelkiego rodzaju umowy zawierane podczas realizacji inwestycji budowlanej. Zarówno z projektantami, generalnymi wykonawcami czy podwykonawcami, jak i dostawcami,
rozwiązywaniem sporów w toku realizacji inwestycji budowlanej – wspieramy klientów, jeśli zajdą okoliczności sporne. Skutecznie zażegnujemy spory pomiędzy uczestnikami trwającego procesu budowlanego,
przygotowaniem umów deweloperskich i pomocą w procesie sprzedaży – wspieramy deweloperów przy przygotowaniu i przeprowadzeniu procesu sprzedaży inwestycji deweloperskich,
sporządzaniem i negocjowaniem umów najmu – pomagamy przygotować wszelkiego rodzaju umowy, które spotyka się w obrocie – umowy najmu lokali biurowych, mieszkalnych, czy powierzchni handlowych,
reprezentowaniem klientów przed sądami powszechnymi i arbitrażowymi – gwarantujemy pełne wsparcie podczas postępowań sądowych i arbitrażowych.

FAQ

Prawnik nieruchomości – dlaczego warto z nim współpracować?

Prawo nieruchomościowe reguluje wiele aktów prawnych, zawiera dużo zawiłych szczegółów. Znajomość tego prawa jest tym istotniejsza, że odnosi się do nieruchomości o dużej wartości. Prawnik nieruchomości zajmuje się tym na co dzień i będzie w stanie sprawnie i rzetelnie pomóc każdej ze stron.

Czy możliwa jest współpraca zdalna?

Nie ma przeszkód, by porady prawne udzielane były także w trybie zdalnym. Konsultacje organizujemy w sposób łatwy i wygodny dla naszych klientów. Umawiamy termin, godzinę i przesyłamy do Państwa link, w który wystarczy kliknąć, by rozpocząć konsultację.

Kto zajmuje się sprawą związaną z nieruchomościami?

Zawsze jest to prawnik zajmujący się nieruchomościami, specjalizujący się w zagadnieniach prawnych związanych z tym obszarem. Prawnik wnikliwie przeprowadzi analizę każdej sprawy.

Czy prawnik nieruchomości reprezentuje swojego klienta przed sądem?

W sytuacjach, w których wszelkie kroki dążące do polubownego rozwiązania nie przyniosły oczekiwanego rezultatu, sprawa trafia na drogę postępowania sądowego. Prawnicy zajmujący się nieruchomościami w naszej kancelarii reprezentują także swoich klientów w toku procesów sądowych.